四合院之贾东旭的逆袭

一箭封情

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第五百三九章

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这个土地补偿价格,抵得上尖沙咀地块的住宅土地价格了。阿全认为贾东旭疯了,不是没有原因。

可地政署的人,一本正经的说道:“他没疯,条理很清楚。货柜码头的项目还想继续进行下去,你们必须让他拆迁走”。

阿全像吃屎了一样难受。要么给钱,要么别干了。这么大金额,阿全只能像李黄瓜汇报。

“他既然不愿意卖,那就等等看。港府规划署已经做好货柜码头的相应规划,他们应该比我们还急。先让港府给他施压,我们暂时不动”。李黄瓜道。

阿全道:“可我们不收到足够的土地,对今后拿下码头运营权,会有影响的”。

李黄瓜道:“我又没说不收,是让港府出面去压价,我们表现的急迫,港府当然想借机,让我们出这笔资金。我们要不急,就该港府急了”。

阿全道:“那我们要不要对外宣布,搁置这个项目?”

李黄瓜道:“不用明着宣布,但相关工作暂停。要是压不住这个常威,那周边村民的补偿,都会提升上来了,我们要多付出几倍的资金出去,才有可能拿下全部的土地”。

和记对葵青码头的工作突然暂停,让地政署很难受。货柜码头征地工作是有期限的,没有按时完成的话,港府会追责的。

署长亨特亲自找到贾东旭,给出了一个1.5亿港币的报价。

贾东旭道:“亨特署长,你别着急报价啊,和记这么做,是在胁迫你。这也太不给你面子了,你应该出手教训他”。

亨特道:“我要不然如期征收土地完成,我就要下岗了,你还教训他”。

贾东旭道:“这不是还有我在帮你吗?我能在一旁,干看你受胁迫吗?”

亨特露出笑容道:“你愿意卖了?”

贾东旭道:“这个价格我接受不了。但我有办法,让和记出了这笔钱,保证你按时完成任务”。

“你详细说说!”

贾东旭道:“和记是不可能,不想要货柜码头的运营权。他现在不是不想谈吗?可以,我找一家国际公司来投资,跟港府谈运营权。由国际公司出资收地。就按我定的价格标准收地。他和记的土地,我全要了”。

“国际那家公司?”

“浑水资本!”

港岛第二天的财经报道头版头条,浑水资本在度出手,争夺葵青货柜码头的建设权和未来的运营权。

突然杀出来一个程咬金,把和记的计划全部打乱。贾东旭的报价虽然高出市场几倍,但相对未来码头运营权的利润相比,那是小巫见大巫。

只要开始运营,货柜码头妥妥的下蛋母鸡。一但现金流开始转动,前期的投资都可以从银行套出来。李黄瓜收购和记黄埔,打的就是这个主意,要有下蛋的母鸡。

还没等李黄瓜反应过来,怎么处理浑水资本,竞争码头的事。和记的股票急挫7%,散户开始蠢蠢欲动了,只要在出一个不利消息,和记的股票,就得急速下跌。

果然中午就爆出消息,和记黄埔已经暂停了葵青码头的相关工作,疑似缺少资金,无奈放弃了。

下午一开盘,和记黄埔的股价,直接遭遇重锤,下跌了13%。和记紧急电视辟谣,表示没有放弃葵青码头的投资计划,会全力争取建设权和运营权。和记抽出现金极力护盘,才堪堪稳定住了股价。

“这个浑水资本,到底是什么来头?”李黄瓜问属下道。

“什么来头查不出来,是离岸公司控股的。面上运营团队,只是几个年轻人,应该是傀儡”。

李黄瓜道:“能不能把他们约出来谈谈?”

“我已经试图约了,对付没有和谈的意思”。

“你们有什么应对方案吗?”李黄瓜道。

“老板,第一,要抽调能抽调所有现金,以防浑水公司,明天继续爆消息出来砸盘。第二,我们要尽快完成葵青码头的合作协议,否则后果很严重”。

“这个常威是不是,跟浑水公司有什么瓜葛?”李黄瓜问道。

“这个不清楚”。

和记公司严阵以待,可今天盘面没有任何的变动。而后持续三天都是如此。让和记的一众精英,松了口气。

第一天只是打了一个措手不及,三天过去后。和记黄埔一点没不憷浑水资本捣乱了。李黄瓜跟汇丰银行关系一直很深厚,谈好后,随时可以动用贷款护盘。现在不惧任何对手。

和记是担心到了公司股价,没想到浑水资本突然宣布,以1亿美元取得葵青电子厂土地,而且将以同等价格,对周边村民土地进行收购。并公开表示可以以同等价格,收购和记黄埔,在葵青的所有土地。

和记黄埔的股东直接炸锅了,原来只是推算能赚钱,可现在明摆着的土地价格,瞬间让股东感觉身家倍增。有几个股东已经放话,全力支持对葵青码头投资,这么香的下蛋母鸡,不能让给浑水资本。

当然也有股东认为要套现离场,这么好换现金的机会,不能错过。股东会上争得不可开交。

李黄瓜心里清楚,葵青码头地块绝对不能卖,卖了就失去了码头运营权的争夺。没有了现金奶牛,后续商业扩张版图,不可能实现。

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“约地政署亨特出来谈谈,我们握的土地更多,浑水公司争不过我们”。李黄瓜道。

阿全道:“这个时候谈,我们的资金压力会很大”。

李黄瓜道:“把刚下来的贷款用上,应该够了”。

“那万一浑水资本在出手股市,我们可没有资金护盘”。

李黄瓜道:“浑水资本恶意攻击股价,是让我们应接不暇,好趁机抢夺码头建设权和运营权。我们要把土地拿到,有利好消息放出。股价不用我们托”。

阿全道:“有实际的成交价,我们跟港府谈码头股份会争取多一点,也能弥补收地的损失”。

李黄瓜道:“那就尽快把地收到手,以免在出问题”。

虽然有小股东还是不太同意,想土地变现,但李黄瓜强势拍板后,无力改变大局。

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