第140章 Acc证券公司
“mac！”
约翰一见面就热情伸出手：“华尔街的六大骑士之一，着名的经济学者，之前就一直听说你，现在终于见到你的真人。”
上次收购战后，徐洛与KKR公司里的几个人被称为【六大骑士】。
因为他们就像是中世纪的骑士一样，骑在马背上，拿着武器，视死如归一般冲向敌人。
所以很多公司一听到Acc的名字，就想起之前大陆石油公司被恶意收购的事情。
甚至有不少人认为，如果不是美孚和几大石油公司入局，估计大陆石油公司还真的会被这家公司给收购。
毕竟他们当时表现得实在是太财大气粗。
完全一种把钞票当着钱来烧的样子。
“看来我的名字还是被很多人知道。”徐洛与约翰热情握手，“很高兴你能够接见我。”
约翰哈哈一笑，“我担心要是我不接见你，会被你恶意收购我的公司。”
与徐洛打完招呼，又跟祝文玉打招呼。
随后请二人坐下。
“mac，今天你来找我，是有什么事情吗？”约翰开门见山问道。
他能够在百忙之中来见徐洛，可不是专门来寒暄的。
如果是要寒暄，最好的方式就是在下班之后。
徐洛也开门见山，“约翰，我想收购你们公司的债券抵押部。”
“收购我们的债券抵押部？”约翰不由认真揣摩他的话。
79年的时候，美联储主席保罗.沃尔克发表历史性的讲话，导致抵押部门遭遇重大危机，发行债券几无可能。
是在他的保护下，这个抵押部门才活下来。
尽管他的抵押部门已经吃下价值数十亿美元的抵押债券，处境堪忧。
但考虑到市场上的供求状况，他们别无选择，只能把宝押在市场回升的希望上。
而约翰也不知道市场上什么时候能够回暖，每次都是想着买下那些抵押债券再说。
不过这个家伙突然造访，要买下这个部门。
事出反常必有妖。
绝对不是什么好事来的。
徐洛点头：“是的，我想要投资一些证券生意，但是垃圾债券已经被米尔肯掌握，而其他的证券又需要各种相关的手续，这对我来说，并不是很友好。”
“因此我认为只有收购一家最合适，所以我来到你这里。”
“抱歉，可能让你白跑一趟了，我并不打算卖掉这个部门。”约翰当即拒绝。
不管徐洛看不看好，他都觉得这家伙肯定是有其他的想法。
更何况，都持有那么久的抵押债券，要是现在卖出去，总感觉市场很快就能回暖，到时候只怕是后悔都要来不及。
见到约翰的态度坚决，徐洛也没有继续坚持自己想要买这个部门的想法。
两人又聊了差不多二十分钟，做个简单的认识后，他就告辞离开。
等徐洛离开，约翰马上就让人去留意一下最近的市场动向。
他始终觉得徐洛的到来绝对是某种信号。
做生意就是要眼观六路耳听八方，不能什么都当着不知道。
而徐洛没能收购这家公司的抵押部门。
他就只能自己打造这样一家公司。
买不了没关系，借壳就行。
接下来的时间里，他都在忙着这件事情。
因为他很好看这种生意。
杰罗姆等人在忙着帮他收购20世纪福克斯，他没时间顾及这件事情。
全权委托给他们操作。
徐洛先收购一家面临破产的证券公司，将30人的证券公司都打包过来，又成立一个抵押债券部。
3月下旬，Acc证券公司正式开张，成为华尔街第二家具有建制完整抵押部的公司。
徐洛现在就在在等着房地产资产证券的市场启动，市场启动后，再购入储贷协会售出的抵押贷款，然后重新打包卖出去。
他现在的情况就像是史蒂夫·乔布斯先买下办公室，建造装配线，雇上10万个推销员，把使用说明书印好，但手上还拿不出任何可以卖给客户的东西。
如果突然有某个人创造出个人电脑，乔布斯刚好看到这个东西，于是立刻行动起来，把从前那堆毫无用处的东西命名为苹果电脑。
不过他也没闲着，每天的工作就是在报纸上寻找联邦政府出售的项目贷款。
这些货款是作为一种补贴形式以低于市场利率的价格发放。
在公开市场上，由于利率太低，它们的价值远远低于票面，典型的这类贷款的价格通常只有票面的60%(1美元票面只值60美分)。
比如说，一宗30年期1亿美元的贷款，只能为贷款人挣来4%的年息(如果投资于美国国库券，就可以赚到13%的年息)，它的价值可能只有6000万美元。
不但要找到这些政府项目贷款，还要学会判断哪些项目贷款可能会提前偿付，因为一旦偿付，货款的持有人即债主，将收获意外的横财。
赚钱的奥妙就在项目贷款的交易价格要低于票面。
如果Acc公司按票面的60%买入，而政府又马上偿付这笔贷款，那么Acc公司就可以实现大约相当于票面价值40%的利润。
但为了赚到这笔钱，必须得事先找出哪些项目贷款可能提前偿付。
另外一种获得提前偿付的项目是舒适的上点儿档次的房产。
这种赚钱方式是，如果有人想住在那些房子里面，那么他们就得从房主或开发商手中买下产权，后者则将收回的贷款还给政府。
一旦政府收到这笔款项，它就会向Acc公司全额偿付那张6折买来的债券。
祝文玉看到他每天都在报纸堆里研究，但看不出来在研究什么东西。
可也不好询问。
研究几天后，徐洛终于找到一宗将会发生抵押贷款违约拖欠的政府住房项目。
他直接让手下的人买入这个项目。
因为贷款由政府担保，当出现违约拖欠情形时，政府就要全额支付。
一旦真的出现违约，一次就能赚到几百万。
徐洛还专门安排两个人利用利用公费走遍全美，去考察住房项目，找出那些有漂亮泳池的房产和破产的客户，将债券6折买入手。
时光荏苒。
不知不觉就来到3月30日。
这天发生一件大事。
所有的报纸和电视台都在报道美国总统里根遇刺。
枪手名叫约翰·欣克利，患有精神病，他枪杀里根的目的是想引起着名女影星朱迪·福斯特的注意。
因为欣克利十分崇拜福斯特，给她写信、打电话，百般纠缠，但福斯特一次也没见他。
于是，他决定用刺杀总统这一具有历史意义的行动来博得福斯特的尊敬和爱情。
有时候爱情确实会让人做出很多不可思议的事情。
等到5月份的时候，徐洛终于迎来好消息。
经过杰罗姆等人长时间的融资和各种活动。
他们帮徐洛花了7.5亿美元的价格买下福斯公司。
整个过程，徐洛没花一分钱，资金全部来自银行抵押借款、机构借款和发行的垃圾债券。
用的是被收购的福斯公司的资产，及未来现金流量及收益作担保，并用来还本付息。
因为此前他们狙击大陆石油公司的时候，短时间内就把募集的资金连本带利还上。
这次再募集倒是没花费什么功夫，只是游说福斯公司的股东花了挺长时间。
募集的资金高达8亿美元。
也就是说，徐洛现在成为了一个亿万负翁，负债8亿美元。
这是个人收购，不是投资公司收购，能够募集到这么多，主要是杰罗姆等人信任他有还款的能力。
所以徐洛现在要做的就是找到一个合适的发展项目，让福斯公司起死回生，不辜负这些人的信任。
辞别杰罗姆等人后，他又踏上前往洛杉矶的飞机。
因为他得让20世纪福克斯活过来，把这笔巨款还掉。
在飞机上，徐洛认真搜刮那些高票房的电影，看看有哪些是合适现在拍的……