东西寄了。余昭便拉着余谷去谈店面。
想着一次得交一年的租子，二百两可不是小数字了，抵平常人三年的工钱还有多了。这价钱怎么也得往下谈谈，谁知道牙人说东家一听她们是外地的，不知怎的就是不肯租给她们。
余昭：哼，不租就不租，我租别家去！
不过想了一夜，还是记挂着，毕竟她观望了这么久，这铺子相对还是比较合适的，位置就在御街旁侧，店租虽说并不便宜，但比起那些五六十两甚至上百两的，实在算得上是物美价廉。
搞钱，讲究的就是一个能屈能伸。
于是余昭第二天一早就问余谷：“爹爹，你看铺子的事怎么办？”
余谷原生性有三分怯，因而自然而然地说：“人家不肯租，也不好勉强。”
余昭：哎呀，这个爹！咱都做了几年生意了，怎的还是这么没魄力。
于是旁敲侧击道：“我倒觉得这铺面不错，位置也好，价钱虽说不低，咱们好歹出得起。”
余谷可不是这么想，一年二百两呢，那铺面看着也有些旧了，桌椅板凳不知还要添多少钱，若这铺面的上一任店主一样，失败倒闭，这么多钱可就白扔了。
好在余谷虽然没什么信心，却很信任余昭：“你说好，爹就去谈。”
余昭郑重点头：“爹爹还是先问清东家为何不肯租与外乡人吧。”
余谷笑着答应了。
余昭又补充道：“若是加钱能成事，不妨加一些。”
余谷伸出五个手指：“最多加这么多。”
余昭：“五十两？倒也差不多了。”
余谷吓得退后一步：“五十两？我是说五两！五十两，二百五十两？给了的话我看我是二百五。”
余昭叹气，余谷在有些地方比之前确实大方多了，但本质上还是个抠门鬼。她不放心，就牵着余谷的手：“我跟爹爹一同去吧。”
余谷：“诶？你是不相信爹爹？”
“怎么会呢？快走吧，快走吧。”
牙人在路上就介绍：“这铺子是陆员外的，他住在城东，出了城还走几里才能到，我们不如租个车去。”
余谷正愁家里的车马没什么用处，还得白白养着呢，听了忙道：“不用租，我去家里取车便是了。”
那牙人倒没想到他们几个外乡人，在京城里还有自己的车马，颇有些意外。
一行人便到了城东，这一片地势平坦，大多是些农家，门口守着大黄狗，院里养些小鸡，种些小菜，好一副闲适的田园风光。
牙人介绍道：“这一片，人们都管他叫菜园子。城里的菜蔬每日早上便是由这里送来的，因为近，新鲜的很。”
余谷看着这画面，不禁升起一丝思乡的哀愁：“我家也是这样，养鸡鸭，种菜蔬。哎，只是我们那儿山高，四周看见的都是山，这儿平坦，看不到边儿似的。”
牙人终于有些了然了，这家人行事做派像是乡下人，可住的地方倒不坏，似乎有些家底，恐怕是不知道做什么生意赚了些钱。不过这种小地方的人，很少有来京城闯荡的，那牙人倒有些敬佩起他们的勇气了。
便说道：“咱们要去见的这东家陆员外，家里在京城有不少产业，大小宅子五六处，铺面也有五个，其余地方的产业就更多了。可偏偏是五柳先生的性子，只愿意住在城郊，成日饮酒赋诗的，不曾费心打理产业。因而这些事情呀，都归他夫人管着。”
余昭忙打听：“先生可知道这陆夫人为何不愿意租与外乡人吗？”
牙人：“这个，实在不清楚。不过陆夫人平日里性子也随和得很。我想她和你父亲若当面交谈，恐怕会愿意租给你们的。”
这样的有钱人还愿意为了二百两银子和自己家面谈，余昭都感觉有些受宠若惊了。
等到了陆员外的宅子，余昭发现这地方倒和普通农人家没什么两样，柴扉轻掩，门口坐着一个老妈子在剥豆子，边剥边注意着在旁近处玩闹的两个小童。她没想到竟然简朴至此，连院墙都没有，毕竟陆员外搁到现代应该至少是大几千万身家了吧，说不定上亿呢？果然在有些人心里就是钱财乃身外之物吧。
那老妈子瞥见她们一行人在门口，麻利地起身，她认得牙人，却并不马上开门，只在门口迎着笑脸说：“张二哥来了，有什么事吗？”
牙人赔上一脸谄媚的笑容：“二水桥那边的铺面不是空出来了吗，这是平州来的余家，想要赁下那铺面，先我问了夫人，夫人原说不肯租给外乡人。”
又更凑近些，小声些道：“人家心意挺诚的。这不专程赶来想见夫人详谈吗？他们原是农人，后做生意赚了些钱，一对夫妇带这个女儿，是正经人家。”
老妈子轻哼了一声，弃农从商可和她主人家的意思相悖，她也看不起这些追逐名利金钱的人。
不过她还是回道：“我去跟夫人说一声，你们在这等一会儿。”
说着吩咐一个小丫鬟来看着两个小孩，自己就转身进去了。
等了好一会儿，她才出来，拉开柴门：“请进吧。”领着他们进了堂屋。
一个四十来岁的妇人坐在堂前，看着慈眉善目的，见了余昭，对余谷笑着道：“哟，怎么还领了这样灵秀的一个小姑娘来。”
屋内陈设简单，那妇人穿着也并无华丽之处，可不知怎么就是流露出一股贵气来，恐怕就是因为牙人介绍了这陆员外的身家。余谷先还有些局促，后来一想，不就是做生意嘛，成就最好了，不成也没法子。
于是沉下心来，言谈也自如了许多。
陆夫人细问过他们的来处，原先是做什么的，一来二去的也就聊开了。她似乎也对田间事挺感兴趣，余谷就给人介绍了自己家堆肥的法子，讲了养鸡的事。
这说来说去的，都没说到正题上。
牙人张忍不住赔着笑打断：“这田园生活倒是极有意思，只是不知那铺子……”