赵悦目光真诚地看向林小雨，认真说道：“小雨，我跟你说实话，要是开店，在沿海大道那边直接开个茶楼，旁边再搭配个花店，这样的布局会很不错。一楼二楼的话，花店只占一楼就行，二楼就别用了，毕竟谁买花也不会跑二楼去看。你把二楼打通，底下三间门面，上面五间全部用来开茶楼。总共五间门面，二楼相通，一楼隔开，三间做茶楼，两间做花店。我那房子都是框架结构，楼梯也好改造，从三楼直直开个楼梯下来，在墙上开个门就行。”
林小雨听得入神，赵悦接着兴奋地描绘起来：“这边花店就叫‘雅居花店’，弄得正式点。楼上呢，就布置成棋牌室。你还记得我在深圳研究的麻将机吧，就放在那儿，隔成麻将室的形式。不管从茶楼这边还是花店那边都能进去，喝茶娱乐两不误，都由茶楼负责统筹。对了，底下车库我要两个，买下来送给你，方便你开花店囤货或者做其他用途，怎么样？说干就干！”
王琴一听，立马响应：“行啊，那我打电话喊个设计师来。”说着，便掏出手机联系设计师。
不多时，设计师赶到，几人拉着设计师一处处查看，先是沿海大道的门面，又看了赵悦之前开发的商贸城的门面。看完后，赵悦分析道：“你要是在商贸城这边开，可能当年就能挣钱。但要是在沿海大道那边开，第一年估计难盈利。”
王琴好奇地问：“为什么呀？”
赵悦耐心解释：“咱绿园雅居第一期房子刚盖好，大家都忙着装修，周边客流量少。虽说那边游客多，但游客不一定会买花呀，他们可能更倾向于在楼上喝喝茶、赏赏景，悠闲地看看海滩。不过话又说回来，就算当下买花的人不多，你先把位置占着试一试也无妨，不然将来别人开了，可就没咱机会了。”
几人一边讨论一边比划，气氛热烈。这时，王琴突然凑到赵悦耳边，小声说：“赵悦，我没钱哈。”
赵悦佯装惊讶：“你怎么会没钱？本来我还想着咱们三个合伙投资这个茶楼呢。你这一听可能不挣钱就打退堂鼓啦？”
王琴无奈地笑了笑：“你限购房子，别人都偷偷在你这儿买，我也偷偷全款买了一套。”
赵悦瞪大了眼睛：“你傻呀，你老公在银行工作，你为什么不贷款呢？”
王琴得意地说：“我才不傻呢。我知道你到处盖房子，以后我要是还想买房子，再贷款就不方便了。我先全款买一套，将来有合适的机会，我还打算再买呢。要是这次贷款了，以后想买都没法贷了。”
赵悦打趣道：“哟，你还挺聪明，合着你是打算炒房子赚钱呐。你在深圳留那么多房子，在上海自己又买这么多。”
王琴笑着推了赵悦一下：“得了吧，还说我呢，你那些售楼部后面不也一堆房子要卖嘛，别装了。”
几人你一言我一语，在欢笑中继续探讨着开店的各种细节，对未来的事业充满了期待。设计师在一旁认真记录着她们的想法，时不时提出一些专业的建议，一幅美好的蓝图正在她们面前徐徐展开。