第451章：狡猾的家伙 (修改版)
王明江静坐下来，手中握着一杯茶，听着会议室里面的谈话内容。
他听到一个疲惫地中年男人的声音。
“沐总，大家都是圈里的人，我也就不藏着掖着了，我拿下德刚这块别墅项目后一直没有很好的开展营销，现在我打算出售出去会老家南方发展。放眼全绛州，也只有你们华建有这个魄力接这块地了。”
会议室传来沐兰清脆地笑声：“辛总，您这是恭维我了，我们华建地产其实并不是一家真正的地产公司，我们业务涉及房产租赁、写字楼开发、企业融资贷款多个项目，对于房地产目前也只开发了一个楼盘，两期工程而已，和您比是小巫见大巫了。”
辛义乌苦笑：“还是您思路多啊，这叫轻装上阵，不像我是重仓一支股，结果期待的收购不是利好而是利空。一开始我还不相信，天下生意哪儿做不都一样，现在我明白了，你们绛州的水太深了。”
沐兰笑了一声：“水再深也淹没不了您前进的脚步啊！”
“沐总，感谢您能看得起我，我也不兜圈子了；有啥说啥，我这个项目您到底有没有兴趣？”南方来的商人辛义乌直言道。
沐兰思索了一会儿说：“兴趣肯定是有的，毕竟这块地和我们开发小区紧挨着，以前和德刚也很有渊源。我知道这块地原来是德刚的存在很多问题，比如村民占地费有没有缴纳齐？政府土地出让金有没有上缴、五证是不是齐全，这些都关乎地的价值，您说呢辛老板？”
沐兰专业水准让王明江听罢都为她竖大拇指，说的切中要害。
辛义乌叹了一口气，又拍了一下腿，说：“要不说你们绛州水太深呢！之前我以为德刚是市长公子肯定不会差的，结果却出乎我的意料，这块地非常的差劲儿几乎什么手续都没有，我费了九牛二虎之力已经把这些手续补齐了，您接过去就可以大刀阔斧干一番事业了。”
沐兰奇怪地问：“既然您已经全部搞定了为何不自己干？”
辛义乌摇头，说：“我已经没钱干下去了，银行又不肯给我贷款。”
沐兰道：“那你可以找我们啊！我们可以房贷给您，都是同行，不能见死不救，说不定我沐兰那天混不下去了还要投靠您门下呢！”
辛义乌感叹道：“沐总啊！谢谢您的抬举，和你们华建贷款我不是没有想过，但一来你们都是小额贷款，最多也就一千万；二来，利息比较高，我没有这个能力考虑了，眼下就是想把这块山芋转让出去，我得到点利益就可以了。”
“既然如此，请谈谈您的条件吧？”沐兰动了心思。
辛义乌道：“我的条件其实很简单，你们如果接手过去我要求给我本人六套别墅，其余的什么都不要。”他伸出了一个代表六的手指示意。
沐兰听罢一愣，这简直是送上门的好事，会有这么靠谱儿的事情吗？难道天上还真的会掉馅饼不成？她不用盘算就知道利益很高。高的让人无法拒绝。
她从市场一线摸爬滚打走到今天，最知道生意场上利益纠葛，有时候钱能把一个人命给送了，这都不是什么稀奇事，人为了追逐利益，什么都能干出来，她还真没有见过有这样的好事。心里也不禁打鼓，这事靠谱吗？
王明江此时在另一个房间听着他们的对话，听到这里，他不由的淡淡一笑。心想，难道雷锋穿越到这个世界开始做生意了吗？
会议室里。
辛义乌又道：“当然啦，也不是完全没有条件，我希望你们能把这个项目的债务接过去。”
沐兰哦了一声，起身在会客厅走了两圈：“您公司的债务有多少呢？”
辛义乌说：“其实也不是太多，三个多亿吧。”
沐兰听罢呵呵地笑了起来：“您这是送给我们一个烫手的山芋啊！这可不好接，三个多亿您认为不多吗？”
“嘿嘿！对于别人是很多，但对于你们华建来说三个亿并不多。沐总，我已经综合考虑了你们华建运营和营销能力，三个亿负债你们能玩得起来，而且还有盈余。”
辛义乌就像一个精于算计的帐房先生一样，眼缝里透出的都是精明的光。
三个亿运作一个项目，对华建来说，确实能玩的转，看来这个辛义乌之前对他们进行过详细的调查。不得不说，这个人还是有些精明过人之处的。
“小宁，给辛总续上茶水。”沐兰把秘书叫了过来。
小宁外面答应了一声，提着水壶走进来。
“辛总，既然您找上门来那就是对我沐兰看重，我不能随口几句话就把您打发走了。这样，您先坐下来喝杯茶看看报纸，我要和团队的人商量评估一下，给您一个准确答复，您看如何？”沐兰道。
辛义乌冲她竖起大拇指：“沐总，您就是这个，和你谈话让人特有面子，舒服。”
这段时间来，他四处碰壁，在绛州搞批文搞手续和政务部门打交道，那帮人既看重他的钱财又鄙视他的商人身份，折腾的没有一点尊严，沐兰这么高看他，自然让他很是感动。心里对沐兰是佩服有加。要不人家做总经理呢，就是有魅力。瞧人家那职业装穿的，腰板挺直，真是太迷人了，谁娶了这样的女人还不天天舒服死。他不禁心猿意马起来。
沐兰推门走了出去。
她来到王明江屋子里，一进来就说：“明江，刚才你听到了吗？”
王明江点了一下头：“都听过了。”
沐兰蹲在他身旁，给他倒了一杯水，随后坐在沙发上：“那你觉得可行吗？”
王明江反问：“沐兰，我想听听你的意见？”
沐兰说：“我觉得可行，我刚才已经算过了，每平方米拿地成本也就三百多元，利润可观。此外，我们还可以杀一杀价格。”
王明江摇了摇头，看着她说：“沐兰，你的帐算错了。”
沐兰楞了一下，随即又坚定地说：“没有算错啊，就是三百多一平米的成本嘛！”
王明江喝了一口水，说：“我并不是指这个，而是债务会有利息，三个亿一天利息是多少？这个南方老板已经欠了多长时间欠款了？而且很多也许是高利贷，那利息是复利计算非常惊人，我们接手过来就是个火红的铁疙瘩；再有，他经营不善，我已经听出来了，不仅仅营销思路问题，而是陷入泥潭不能自拔，这块地也许面临着官司。”
沐兰摸着下巴说：“没听说过他有什么官司啊？”
王明江笑道：“这还不简单，他现在急不可待想把债务转手出去，自己想着全身而退，肯定是惹上官司才这么干的。你想想，欠了承包商那么长时间工钱，承包商要不回来是不是要起诉到法院？这块地建筑承包商应该不止一家；也许他面对的是好几家的起诉。此外，设计公司，营销费用，上缴政务部门的土地费用，这都是钱。如果我们贪图便宜把这块地接过来，我想不仅仅接手过来三个亿的债务，还有其中利息和法院的官司，到时候我们怎么办？如果法院查封了这块地，谁也动不了，那我们就等于当了冤大头，出了三个亿让辛义乌金蝉脱壳，这个家伙太狡猾了。”
沐兰听罢他的想法，顿时恍然大悟。
她的表情非常夸张，嘴张成O字形，手指指点点地说：“这个老狐狸，原来在给我下套呢！”
王明江摸着下巴：“你要记住天上没有馅饼可掉，即使有也砸不到你我头上；做生意一定不能贪图便宜，觉得有巨大利润空间就要做，谁比谁都不傻，我们只赚能赚到的利润。”
沐兰蹲下身拍着胸口，吃惊连连：“明江，亏的你来及时，要是我一冲动把这个项目接过来，我们华建就彻底的完蛋了。”
王明江拍了拍她脑袋：“好了，现在清醒过来了吧？”
“嗯，我知道该怎么对付他了。”沐兰一下子又有了精神，站起来道。
“那就去婉拒他吧，你刚才态度很不错。”他给了她一个赞赏。
“嘿嘿，谢谢你的鼓励。”沐兰忽然蹭过来亲了他的脸一下，飞快地走了出去。
王明江摸着脸无奈笑了笑，起身去找有镜子地方擦拭一下脸上的口红。
沐兰重新走进会议室，她的脸上显得很淡定，辛义乌的手不经意间摸了摸鼻子，沐兰目光落在他这个无意中的小动作。
她曾经看过一些心理学的书，上面说谈话的时候如果经常不经意间摸鼻子，则说明有可能是这个人在撒谎;还有一个就是一个女人如果异性说话经常捂嘴巴，则说明这个女孩可能看上这个男人了，对书上说的这些她是记忆犹新。
辛义乌见她进来，面露微笑：“沐总，你们商量的如何了？”
他觉得自己给出的条件已经优厚到让人想入非非了，这样的优厚条件可不是随处可找的，他已经在沐兰面前摆足了要撤离绛州，挥泪甩卖的姿态，接下来就看她接不接手了！